Park og Fly Sofia ligger tæt på Terminal 1 og grænser direkte op til lufthavnen. Det omkringliggende område er i øjeblikket under udvikling med Lufthansa Teknik og hoteller som naboer. Terminal 1 benyttes af lavpris flyselskaberne EasyJet og Wizz som begge udvider deres operationer. Terminalen har meget begrænsede parkeringsmuligheder og leverer derfor ekseptionel efterspørgsel på parkering.

Tallene tyder klart på, at Sofia Lufthavns parkeringspladser er en solid ejendomsinvestering, istand til at generere høje afkast og en stærk vækst af kapital. Solide investeringer af denne kaliber er en mangelvare, og er i meget høj efterspørgsel.