Disse oftest stillede spørgsmål er designet til at give en bedre forståelse af Park og Fly Sofia projektet. Hvis du har yderligere spørgsmål, bedes du kontakte din rådgiver eller kontakt os direkte.

Kan jeg sælge når som helst?

Ja, alle parkeringspladser handles som privat fast erhvervsejendom. Investorer kan når som helst sælge, udleje eller administrere deres egne pladser gennem en agent efter deres eget valg.

Kan jeg let videresælge min(e) parkeringsplads(er)?

Ja, investor kan til hver en tid let og enkelt sælge sin parkeringsplads. Park and Fly Sofia kan, hvis investor ønsker det, udbyde enheden til salg. Fordi købsprisen i udgangspunktet har været så konkurrencedygtig, vil ejendommen være et meget attraktivt tilbud til andre investorer i fremtiden. Det forventes også, at mange brugere af parkeringsanlægget vil ønske at købe deres egne parkeringspladser og for hyppige flyrejsende bliver denne investeringsmulighed endnu mere rentabel.

De fleste investorer vil uden tvivl ønske at holde fast i deres ejendomsinvestering og fortsætte med at opretholde lejeindtægten i mange år fremover. Dette betyder, at kun meget få parkeringspladser pr parkeringsanlæg vil blive videresolgt på markedet, hvilket igen betyder en høj salgsværdi og efterspørgsel i fremtiden.

Hvilke omkostninger skal jeg regne med i forbindelse med udlejningen af min parkeringsplads?

Et administrationsgebyr samt et servicegebyr for ejendommen vil blive fratrukket lejeindtægten. Alle detaljer omkring gebyrer og lejeindtægter kan ses af den gældende prisliste, som er tilgængelige på vores site under “priser”. Procentuelle afkast er udregnet efter fratræk af administrations- og servicegebyr.

Hvor passer denne type handel ind i min investeringsportefølje?

En parkeringsplads er en langsigtet og indtægtskabende
investering i fast ejendom, med forventet høj kapitaltilvækst.

Hvad kan jeg forvente i lejeindtægt?

Lejen af en parkeringsplads starter ved € 35 om ugen. Parkeringspladsens driftsaftale indeholder en evaluering af stigningen af lejeindtægten samt en opsigelsesklausul for begge parter hvert andet år. Der garanteres et årligt afkast af investeringen på 6% indenfor de første to år. Dette forventes at stige til over 8% i år 3 og 4 for derefter at overstige 10% i år 5 og 6.

Får jeg eget skøde?

Ja, som ved alle bulgarske ejendomshandler modtager investor sit eget tinglyste skøde ved handlens afslutning.

Hvad med sikkerheden i parkeringsanlægget?

Alle vore parkeringsanlæg har højeffektive alarmsystemer og er udstyret med det nyeste indenfor videoovervågning. Parkeringspladserne er tilgængelige alle ugens 7 dage. Parkeringsanlæggenes ind- og udgange er beskyttede med avanceret sikkerhedsudstyr og er bemandet hele dagen.